비주거용 부동산 감정평가 사업과 상속세 대비의 중요성

국세청의 비주거용 부동산 감정평가 사업으로 상속세와 증여세 부담이 커지고 있습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다:

1. 배경: 자산 가치 급증으로 상속세가 일반화된 반면, 세율 구조는 수십 년간 변화 없음

2. 감정평가 사업: 2020년부터 시행, 비주거용 부동산의 시가 평가를 통해 과세 형평성 제고 목적

3. 영향: 기준시가와 감정평가액의 차이로 인한 추가 세금 부담 발생

4. 법적 논란: 일부 소송에서 납세자 승소, 그러나 국세청은 항소 및 제도 보완 중

5. 확대 추세: 부동산 과다 보유 법인으로 대상 확대, 예산 증가로 더 많은 평가 예상

6. 대비 방안: 정기적인 자산 평가와 상속세 준비의 필요성 강조

결론적으로, 변화하는 세정 환경에 대응하기 위해 자산가들은 정기적인 자산 평가와 상속세 대비가 필요합니다.

Non-residential Real Estate Appraisal Project and the Importance of Inheritance Tax Preparation

The National Tax Service's non-residential real estate appraisal project is increasing the burden of inheritance and gift taxes. Key points include:

1. Background: Inheritance tax has become common due to rapid asset value increase, while tax rate structure remains unchanged for decades

2. Appraisal Project: Implemented since 2020 to improve tax equity through market value assessment of non-residential properties

3. Impact: Additional tax burden due to differences between standard prices and appraised values

4. Legal Controversy: Some taxpayers won lawsuits, but the tax office is appealing and refining the system

5. Expansion Trend: Expanding to corporations with excessive real estate holdings, increased budget for more evaluations

6. Preparation: Emphasizes the need for regular asset evaluation and inheritance tax preparation

In conclusion, asset owners need to regularly evaluate their assets and prepare for inheritance taxes to cope with the changing tax environment.

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